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星期五, 5月 27, 2022

买房把人搞穷了?好多加拿大人后悔买了房子

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加拿大统计局最近发布的数据称,由于房价上涨,加拿大家庭的财富增加,家庭平均总资产已经超过100万。但最新调查发现,竟有不少加拿大人后悔买了房子,称买房把他们搞穷了。

据加拿大《金融邮报》报道,知名调查公司益普索( Ipsos)为MNP Ltd所进行的季度民意调查显示,几乎近一半(45%)的受访者认为,在未来12个月内,如果不借更多债,恐怕无法支付所有生活和家庭开支。更令人不安的是,这个比例3月以来上涨了6个百分点。

调查发现,竟有三分之一(32%)拥有房屋的加拿大人表示,他们是“有房的穷人”(house poor),意味着他们每月支付与房屋相关的费用之后,剩不了几个钱。

更让人没想到的是,有五分之一(20%)的房主表示,他们后悔为了买房而背负太多债务,结果平时过日子都是紧巴巴的。

(PHOTO BY COLE BURSTON/BLOOMBERG)

益普索的报告称,这意味着约有550万的房主容易受到金融情形变化的影响,特别是当加拿大央行宣布加息,或者家里有人失业等情况发生时。

实际上,由于大流行以来实施的各种限制,帮助加拿大多数家庭控制了支出,现在每个加拿大家庭在支付所有账单后平均剩下$731元,比3月份的同类调查的结果还增加了$106 元。

这或许可以解释为什么大约一半(49%)的加拿大人认为,他们现在的债务状况比大流行开始前还要好;45%的人认为现在比他们在一般情况下能够更轻松地承担债务。

但是由于各种原因,比如联邦政府不再提供紧急经济补助,那么这种财务缓冲的状态不可能持续太久。

实际上,加拿大人已经开始密切关注利率是否会上升,有四分之一的人担心利率上升会对他们的金融稳定产生负面影响,三分之一的人甚至担心加息可能会导致他们破产。

显而易见,仍然背负较多按揭贷款的房主就更加担心,认为一旦加息,那么他们就会处于更大的财务风险之中。

而随着疫情缓和及加拿大各省陆续解封并先后开放,加拿大人已准备好在旅行和娱乐上大举消费。

MNP Ltd 总裁巴齐安 (Grant Bazian) 表示:“在经济重启之际,很大一部分加拿大人似乎等不及要花钱消费,涌入购物中心和餐馆,乘坐国内外航班出行,以庆祝大流行的结束。因此对许多人来说,尽管开放之后他们会重新就业并努力应对可能积累的新债务,但日积月累的债务将伴随他们很多年。”

(参考链接:https://financialpost.com/executive/posthaste-4)

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