多伦多“鹤立鸡群”独立屋终于卖了 只卖了半价

大家也许还记得多伦多市中心有一栋“鹤立鸡群”、设计独特的独立屋,最新消息说,这栋一度引起民怨的物业卖了三年,终于卖了,不过最后的售价令人大跌眼镜, 只卖了最初叫价的一半多一点的价格。

(51找房)

在加国无忧的“51找房”输入该物业的地址:154 Hamilton Street,发现这栋物业已经易手,叫价为 $1,899,000,售价则是$1,750,000元。

按照“51找房”的说法,最后的售价与叫价相比,业主完全是减价卖出,折价率达到7.85%:

(51找房)

其实,Daily Hive对此有相关报道,还扒了一扒这栋物业的历史:其实这栋建筑于2018年最初上市时,曾经叫出了洋洋$3,000,000的要价。

自此之后,由于房子几乎无人问津,业主把价格一降再降。到2020年,已经降到了$1,999,000,但还是没有卖出。业主一狠心,决定再降近10万,降至$1,899,000,也就是我们在“51找房”上看到的那个叫价。

但故事的结尾大家都知道了,最后的成交价为$1,750,000,实际上业主又忍痛降了近15万,才将其卖出。

(Balikoti Real Estate Group)

如果挖一挖这个物业的“前世今生”,据悉它是在一座废旧车库的地址上建起来的。由于地皮只有15 ft x 86 ft,空间的限制使得业主所请的建筑师“异想天开”,向高处发展,从而建成了多伦多市中心几乎独一无二的“瘦高个”:不仅高达三层,而且拥有三间卧室,三套洗手间。

由于空间所限,因此这栋物业在该社区“鹤立鸡群”,引起社区居民大大的不满,还有人曾经向市府投诉…

落地窗和开放式楼梯也是为了让人感觉空间更大,更开放。

(Balikoti Real Estate Group)

其内部设计也让建筑师费尽心思,尽可能利用每一英寸空间。

看看厨房就知道,虽然面积还行,但没有一般独立屋的厨房那么方方正正,不过冰箱、烤箱、洗碗机等物件倒都是正规尺寸:

toronto skinny house

(Balikoti Real Estate Group)

无论是客厅,还是卧室的格局都不是那么宽敞周正。

(Balikoti Real Estate Group)

(Balikoti Real Estate Group)

甚至还有带双洗手盆的浴室:

(Balikoti Real Estate Group)

尽管这座三层楼的瘦高房子离人行道有几米远,但后面仍有空间供小车道停放——这在多伦多市中心无疑很难得。

(Balikoti Real Estate Group)

即使这栋宅子创造性地利用了空间,但有一件事是肯定的:买这房子的新业主最好不要带太多物品进去。

众所周知,眼下多伦多的独立屋抢手,平均售价达到170万,要说这么一幢几乎全新的独立屋卖出这个价格,不知道业主是否感觉有些憋屈。

(参考链接:https://dailyhive.com/toronto/toronto-skinny-house-sold-half-of-asking-price)