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星期六, 7月 2, 2022

最新出炉!$ 716K是加拿大的平均房价~在全国各地能买到什么样的房子

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(CBC)

房地产展示会上的房屋猎人准备看看自己的钱能走多远。全国各地的买家似乎对价格飞涨并不感到惊讶。与去年同期相比,3月的销售额增长了70%。 (丹尼尔·阿克/彭博)

关键词:大流行使加拿大的许多行业遭受重创。但房地产不是其中之一。

房价飞涨,根据加拿大房地产协会的MLS系统,全国平均价格目前为716,828加元。一年中增长了31.6%,是有史以来最大的年度增长。价格也没有抑制需求。3月份的销售额比去年同期增长了70%。

房地产评估师奥托(Leo Otto)表示,价格上涨不仅限于多伦多等热门地区。他说,这种流行病已经释放了多伦多及其通勤郊区的买家,并将房地产狂热推向了伦敦,安大略和温莎等较小的城市。

他说:“有了生活方式,有了更多的土地,就可以获得更多的住房花销。”

那么,在加拿大,将近四分之三的一百万美元能为您带来什么?CBC于4月26日至27日浏览了清单,发现全国各地的房屋价格均位于全国平均水平附近。一些市中心没有出售房屋的价格在$ 716,000左右。在这种情况下,选择了价格较低的房屋。

温哥华 

以716,000美元的价格,买家将很难找到除像这样的一居室公寓以外的其他东西,该公寓的标价为719,000美元。尽管如此,火爆的市场仍促使该省的房地产监管机构和监管机构警告买主进行研究,并在报价前意识到风险

(罗嘉欣/个人房地产公司/ Oakwyn Realty / Realtor.ca)

( Oakwyn Realty / Realtor.ca)

( Oakwyn Realty / Realtor.ca)

卡尔加里

卡尔加里的基准价格(典型的房屋价格)在3月份升至441,900美元。这栋联排别墅的市场价格为719,900加元,包括四间卧室和三间浴室,远远超过温哥华以类似价格购买的价格。

(Skyrock/Realtor.ca)

(/Skyrock/Realtor.ca)

(/Skyrock/Realtor.ca)

里贾纳(Regina

该物业的要价为$ 719,000,拥有足够的空间容纳健身区,这是大流行中许多人的卖点。萨斯喀彻温省的市场激增,原因是在大流行期间人们在寻找更大的房屋。Royal LePage Varsity的Tanya LaRose说:“今年2月是所有萨斯喀彻温省MLS历史上最繁忙的2月。”

(克里斯滕·约翰逊(Christen Johnson)/ Realty Executives Diversified / Realtor.ca)

(克里斯滕·约翰逊(Christen Johnson)/ Realty Executives Diversified / Realtor.ca)

(克里斯滕·约翰逊(Christen Johnson)/ Realty Executives Diversified / Realtor.ca)

温尼伯

根据曼尼托巴省房地产协会的数据,温尼伯上个月的平均售价为318,074美元。因此,以699,900美元的价格,潜在的买家可以拥有一间大型的五居室房屋。该协会说,市场上出售的房地产减少,从而推高了价格。

(Cory Werenich / Purple Bricks / Realtor.ca)

(Cory Werenich / Purple Bricks / Realtor.ca)

(Cory Werenich / Purple Bricks / Realtor.ca)

多伦多

在美国其他地区,720,000美元可以为您带来很多收益。在多伦多并非如此,在多伦多,您更有可能找到像这样的公寓,该公寓有一个小的室外阳台。一月份,该地区的销售额达到了创纪录的15652,比去年同期的7,945增长了97%。

(乔纳森·皮埃尔·大卫(Jonathan Pierre David)/ PG Direct Realty / Realtor.ca)

(乔纳森·皮埃尔·大卫(Jonathan Pierre David)/ PG Direct Realty / Realtor.ca)

(乔纳森·皮埃尔·大卫(Jonathan Pierre David)/ PG Direct Realty / Realtor.ca)

温莎 

此属性在市场上为$ 699,000。温莎的价格上涨是由于来自多伦多等热点地区的买家涌入。房地产评估师莱奥·奥托(Leo Otto)预测,今年冬天市场可能会疲软,但不会出现重大调整。

((Sanja Bojovic)/(Reals Windsor Realty)/Realtor.ca)

((Sanja Bojovic)/(Reals Windsor Realty)/Realtor.ca)

((Sanja Bojovic)/(Reals Windsor Realty)/Realtor.ca)

蒙特利尔

这个公寓的面积为967平方英尺,比多伦多和温哥华的公寓大得多。它还有一个更宽敞的露台,可欣赏风景。尽管如此,蒙特利尔的买家可能只会发现全国均价的复式公寓和公寓。该房屋的标价为$ 715,000。

((Emmanuel Samedy / REMAX / Realtor.ca)

((Emmanuel Samedy / REMAX / Realtor.ca)

(伊曼纽尔·萨米迪(Emmanuel Samedy / REMAX / Realtor.ca)

蒙克顿

推动新不伦瑞克省房地产繁荣的新移民将发现自己的钱走得太远了。对于这套标价为699,000美元的房产,买家甚至可以获得一个酒窖。该省的房地产市场如此火热,以至于以前被忽视的空置土地,半建成的开发项目和空置的建筑物突然被清扫了。

(Maxime LaRochelle /Realtor.ca)

(Maxime LaRochelle /Realtor.ca)

(Maxime LaRochelle /Realtor.ca)

哈利法克斯 

这套三居室联排别墅市场售价为695,000美元,距离市中心仅几步之遥。新斯科舍省房地产经纪人协会表示,上个月全省销售了1,577套公寓,这是3月份的新销售记录,比2020年3月增加了65%以上。

( Press Realty / Realtor.ca)

( Press Realty / Realtor.ca)

( Press Realty / Realtor.ca)

夏洛特敦 

根据爱德华王子岛房地产协会(Prince Edward Island Real Estate Association)发布的数据,房屋的平均价格比去年跃升了21.9%,这令希望购买第一套房子的岛民感到沮丧。此属性享有河景,价格为$ 695,000。

(Michael Poczynek / Century 21 Northumberland Realty / Realtor.ca)

(Michael Poczynek / Century 21 Northumberland Realty / Realtor.ca)

(Michael Poczynek / Century 21 Northumberland Realty / Realtor.ca)

圣约翰

这座房屋建于1895年,最近经过了翻修,配有高端细节和木制品,可以在起居室和餐厅看到。它在市场上的售价为699,999美元。尽管经济前景不佳,该省的住房热销市场依然存在。房地产经纪人认为,部分原因是纽芬兰人希望从其他省份回来。

(阿曼达·瑞安(Amanda Ryan)/ eXp Realty / Realtor.ca)

(阿曼达·瑞安(Amanda Ryan)/ eXp Realty / Realtor.ca)

(阿曼达·瑞安(Amanda Ryan)/ eXp Realty / Realtor.ca)

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