预计2021年加拿大平均房价将上涨16%以上

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A real estate sign is pictured in Vancouver, B.C., on June, 12, 2018. The Canadian Real Estate Association says home sales in September were up 15.5 per cent compared with a year ago as sales in the country's big cities were higher. The association says sales compared with a year ago were up in all of Canada's large urban markets, including B.C.'s Lower Mainland, Calgary, Edmonton, Winnipeg, the Greater Toronto Area, Hamilton-Burlington, Ottawa and Montreal. On a month-over-month basis, home sales were up 0.6 per cent in September. THE CANADIAN PRESS Jonathan Hayward

最近几年温哥华房市一直居高不下。温哥华房市一直是大家热议关注的话题。

今年,温哥华房地产市场将继续升温,加拿大房屋的平均价格预计将上涨16%以上。根据加拿大房地产协会(CREA)的最新预测报告,预计全国平均房价将在2021年上涨16.5%,达到665,329加元,这大大高于去年的12.9%。

加拿大平均房屋价格

价格不仅会上涨,而且预计出售房屋的数量也会增加。

根据CREA的数据,2月份加拿大的房屋销售数量环比增长6.6%,同比增长39.2%,创下连续第八个月的历史新高。

CREA预测,这一数字将继续增长,到2021年底将售出701,000处住宅。

average canadian home price

预计今年价格上涨的主要原因是市场上的存货有限,因为许多房主在不确定时期内都选择谨慎出售房屋。

CREA主席Costa Poulopoulos说:“加拿大住房市场将继续面临的两个巨大挑战,就是我们几个月来一直面临的挑战-COVID-19和供应不足。” “如果运气好的话,潜在的卖家会在短期内放心列出自己的房屋。”

到2022年,销售数量预计将降温,预计该年仅售出61.4万套房屋,下降12.6%。根据该报告,由于“先前已被压抑的需求已经用尽”和“购买住房以抵御大流行的迫切性逐渐减弱”,预计这一下降将影响全国所有市场。

预计2022年全国价格上涨也将带来有限的增长,随着供需更加平衡,预计价格将仅上涨2.1%至679,000美元。

考虑到这一点,购房者担心价格过高的过高价格似乎每天都在上涨,他们可能希望明年开始进入稳定期。

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