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星期六, 7月 2, 2022

温哥华的传统民居将更新为新的住宅建筑

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温哥华Fairview区West 8th Avenue与Birch Street交汇处东北角的一项重建项目,因其不稳定的外观出现在建筑坑上方的三个人物房屋结构的外观而引人注目。

这三栋遗产房屋位于西八街1269号,是InHaus开发和Circadian Developments进行的Joie联排别墅再开发的一部分,该住宅总共需要23个单位,其中包括6个一室公寓出租单元,7个分层两居室单元和10个分层三居室。单位,其中三个单位是已修复的房屋。

温哥华市的规划文件显示,由Studio One Architecture设计的重建项目是保存和整合这些可追溯至一个世纪的建筑所必需的。

面对西八大道的先前条件:

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

西八大道面临的未来状况:

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

由于房屋位于百老汇以北悬崖的边缘,房屋似乎已被高高抬起,房屋被连根拔起,并从原来的位置略微移至悬崖与西八大道的高原。

目前,挖掘工作发生在为新基础做准备的桩堆之间,以及整个重建综合体的地下停车场。

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

这些房屋目前是准系统的炮弹。与城市中其他近期的文物保护项目不同,它已保留了约60%的材料,特别是外墙和一些地板,但内部已完全被破坏,后部的防火通道已被拆除。

面向车道的先前条件:

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

巷道面临的未来状况:

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

新的外墙将被复制,墙壁和地板的厚度将被扩大,天花板的高度将被略微增加,以符合当前关于结构和能源性能的建筑规范。

新的外墙将保持房屋的特色外观,并特别注意其“地道的装饰细节”,与从市政府规定的“遗产颜色清单”中选择的“杂色”相比,颜色将保持白色。

由于该地点陡峭的斜坡,房屋的地下室完全暴露在庭院中,而落地玻璃墙则形成了鲜明的现代感。

这些保存完好的房屋的位置可以在面向十字路口的场地西南角,建造一栋新的独立三层联排别墅。

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊

在沿房屋巷道临街的人物房屋的北侧,被东西方的庭院隔开,有一栋新的三层填充建筑,其中包含了大部分房屋。新结构都是混凝土结构。

“设计要点是:“从西8大街开始,人物住宅通过将历史细节与“市区天际线”并列而成为景观的过滤器。”

“随着角色房屋与前面的高地和院子中较高的位置保持联系,新建筑从等级变化中确立了自己的身份。” 踏脚砖架变得生动活泼,并渗透到所有新建筑中,与整体式房屋形成了现代对比。”

预计乔伊(Joie)的工作将于2022年完成。

该开发地点距离西行百老汇和格兰维尔街交汇处的SkyTrain未来的南格兰维尔站大约两个城市街区。百老汇计划的城市新发展方向要求该地区被称为Fairview斜坡的建筑高度更高,以增加密度的潜力。

1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
1269 West 8th Avenue温哥华乔伊
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