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星期五, 4月 23, 2021

联邦最早本月出房价降温新政策,BC没动作

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今年这轮房地产市场的热潮不仅在大温,在整个加拿大都风起云涌,持续的飙升引发不少担忧。近日,对于联邦政府将出手、干预过热的房地产市场的猜测日渐凸显。

根据丰业银行首席经济学家Derek Holt的预测,联邦政府最快可能会在本月内出台新政,帮助已经过热的房地产市场降温。

作为曾经对房地产市场强势干预的BC省,在这轮市场中为何表现如此淡定,没有采取任何措施呢?

BC省曾经是加拿大最早提出外国买家税、空置税的省份,这些政策一度让BC省、特别是加拿大房价最贵的大温房地产市场一度降温,房屋销量大幅下降,价格也一直表现疲软,不少在2016-2017年入手房市的人都在2018-2019年的市场中艰难挣扎。

房地产市场的降温,一度是BC省NDP政府的政绩之一。但现如今房地产市场已经持续野蛮疯涨了数月,BC省府却坐而不乱冷静观战,与之前的形象和政府宣言表现大相径庭。

分析认为,如果民间幻想BC省府能够再次出台政策来给过热的房市降温,那么恐怕将要失望了,预计这轮行情中BC省府不会出手。

政客们都不希望房价下降

分析指出,不论是NDP还是之前的自由党,事实上都在房地产市场的政策中表现犹豫不决,根本原因是担心破坏现有房地产市场的价格,使房市泡沫破裂,将会伤害更多人。

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